名古屋市における賃貸の特徴について

名古屋市は愛知県の県庁所在地であり政令指定都市です。
中京圏の中枢で人口も全国の市町村の中で第三位と非常に多いため、その分名古屋市の賃貸物件の数もかなり多いです。

名古屋市は十六の区に分かれていますが、一つの区だけで数千件という数の賃貸物件が存在しています。
市内にある物件の種類の中で最も多いのはマンションで、一方で一戸建てやテラスハウスの類は少ないです。

何故でしょうか。これは人口が多い都市によく見られる傾向で、一人辺りが住居に使える土地が少ないため、建物は横に広がり住める人数が少ない一戸建てよりも、縦に伸びて一つの土地に多くの人間が住めるマンション、あるいはアパートの方が圧倒的に多数になるわけですね。
十階を超えるような高層マンションも多いですね。